1965〜1975年築, 専有面積23.56㎡〜43.56㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+3.3%
足立区
34.1万円/㎡
前年比-7.7%
オオサキ竹の塚マンション
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
1,128万円
33.6万円/㎡
549
935
1,321
1,707
AI査定結果
推定相場価格
1,128万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
935万円〜1,321万円
27.9万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
オオサキ竹の塚マンション
950万円（28.3万円/㎡）/ 11階 / 33.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は31.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 950万円 | 28.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 1,050万円 | 26.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/01 | 1,300万円 | 28.2万円 | 12階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/04/28 | 1,100万円 | 32.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 31.8万円 | 11階 | 40.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 990万円 | 29.5万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/26 | 800万円 | 23.4万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,100万円 | 27.4万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/15 | 1,120万円 | 33.4万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 850万円 | 24.8万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 27.7万円 | 4階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/12/09 | 1,150万円 | 34.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 900万円 | 26.3万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,200万円 | 35.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/27 | 950万円 | 27.7万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,180万円 | 35.2万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 1,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 46.0万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 33.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,199万円 | 31.7万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 31.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 36.5万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,480万円 | 36.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,290万円 | 37.7万円 | 11階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 1,170万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2023/10/02 | 1,300万円 | 32.3万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2023/05/06 | 1,480万円 | 32.1万円 | 11階 | 46.15㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/27 | 1,198万円 | 31.3万円 | 10階 | 38.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 1,080万円 | 26.9万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,080万円 | 31.5万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 990万円 | 24.6万円 | 10階 | 40.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/03/09 | 1,298万円 | 33.9万円 | 10階 | 38.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/02 | 1,398万円 | 36.5万円 | 10階 | 38.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/01/07 | 1,480万円 | 38.7万円 | 10階 | 38.27㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/24 | 950万円 | 25.1万円 | 10階 | 37.82㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/09 | 980万円 | 23.0万円 | 12階 | 42.59㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 950万円 | 28.3万円 | 33.56㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,590万円 | 39.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/20 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,380万円 | 34.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/27 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,490万円 | 37.5万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 28.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 1,280万円 | 41.5万円 | 30.86㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 和光マンション 足立区千住仲町 | 北千住駅4分 | 1,499万円 | 41.6万円 | 36㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/26 | サンリバーマンション 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅20分 | 690万円 | 21.9万円 | 31.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、足立区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は足立区の平均と比較して17%割安です。