1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+25.8%
オオサキ竹の塚マンション
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩14分
1970年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,447万円
31.4万円/㎡
657
1,184
1,711
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,184万円〜1,711万円
25.7万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
オオサキ竹の塚マンション
1,300万円（28.2万円/㎡）/ 10階 / 46.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,300万円 | 28.2万円 | 10階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/05/14 | 950万円 | 28.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/05 | 1,050万円 | 26.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/01 | 1,300万円 | 28.2万円 | 12階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/04/28 | 1,100万円 | 32.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 31.8万円 | 11階 | 40.21㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/05 | 990万円 | 29.5万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/26 | 800万円 | 23.4万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,100万円 | 27.4万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2025/01/15 | 1,120万円 | 33.4万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 850万円 | 24.8万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 27.7万円 | 4階 | 46.15㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/12/09 | 1,150万円 | 34.3万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 900万円 | 26.3万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,200万円 | 35.8万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/27 | 950万円 | 27.7万円 | 8階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,180万円 | 35.2万円 | 11階 | 33.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 1,130万円 | 33.7万円 | 3階 | 33.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,150万円 | 28.6万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 46.0万円 | 10階 | 27.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,280万円 | 33.8万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,170万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.21㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/26 | 1,199万円 | 31.7万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,180万円 | 35.2万円 | 3階 | 33.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 31.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 36.5万円 | 10階 | 37.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,380万円 | 34.3万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 36.8万円 | 10階 | 40.21㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,300万円 | 28.2万円 | 46.15㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 北 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,080万円 | 27.0万円 | 39.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/22 | 東武西新井第1サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅2分 | 1,050万円 | 22.6万円 | 46.46㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グレイス竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,280万円 | 33.8万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/20 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,380万円 | 34.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/26 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,500万円 | 35.0万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 800万円 | 22.6万円 | 35.47㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 東和マンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,400万円 | 33.2万円 | 42.15㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1970年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/05 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅4分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.75㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、足立区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は足立区の平均と比較して36.3%割安です。